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瑞福地产以底价摘得遂溪2宗住宅用地 总价约506.27万元


来源:湛江购房网  (2018/4/11)    6507人次浏览    我要评论0)    

浙江11选5计划 www.cgsmw.com 湛江购房网讯:根据湛江市公共资源交易中心公告,4月11日,湛江瑞福房地产有限公司以底价成功摘得2宗城镇住宅用地,均位于遂溪县北坡镇,成交总面积为2726.65㎡,成交总价约为506.27万元,溢价率0%。

宗地一

湛江瑞福房地产有限公司成功拍得遂溪县北坡镇中兴路40号SWGZ2018001地块,地块性质是:城镇住宅用地,土地使用终止日期:2087年11月22日。地块面积2201.63平方米,成交价格407.09万元,楼面地价308.17元/平方米,折合地价123.27万元/亩,溢价率0%。

(一)宗地基本情况

1、宗地编号:SWGZ2018001

2、土地位置:遂溪县北坡镇中兴路40号。

3、土地面积:2201.63平方米。

4、土地使用权类型:出让。  

5、土地登记用途:城镇住宅用地。

6、土地使用终止日期:2087年11月22日。

7、根据相关规定项目开发强度指标为容积率≤6.0,建筑密度≤40%,绿地率≥25%,建筑高度≤60米,可兼容10%的商业设施。

(二)其他要求

项目竞得者在项目建成后,在该地上建设楼房的1-2幢第3-7层,安置3套房给3户职工回迁,每套房建筑面积95平方米(总建筑面积为285平方米),并负责办理好房产证和装修好。另外项目竞得者还必须承担北坡药店土地成交后在扣除土地出让金和有关税费后剩余资金不足150万元时负责在10天内补足150万元(保底费用)给职工作为安置费用。

土地现状

宗地二

湛江瑞福房地产有限公司成功拍得遂溪县北坡镇中兴路130号SWGZ2018002地块,地块性质是:城镇住宅用地,土地使用终止日期:2087年11月22日。地块面积525.02平方米,成交价格99.18万元,楼面地价314.85元/平方米,折合地价125.94万元/亩,溢价率0%。

(一)宗地基本情况

1、宗地编号:SWGZ2018002

2、土地位置:遂溪县北坡镇中兴路130号。

3、土地面积:525.02平方米。

4、土地使用权类型:出让。  

5、土地登记用途:城镇住宅用地。

6、土地使用终止日期:2087年11月22日。

7、根据相关规定项目开发强度指标为容积率≤6.0,单体设计,建筑高度≤60米。

(二)其他要求

项目竞得者在项目建成后,在该地上建设楼房的1-2幢第3-7层,安置2套房给2户职工回迁,每套房建筑面积95平方米(总建筑面积为190平方米),并负责办理好房产证和装修好。另外项目竞得者还必须承担北坡药店土地成交后在扣除土地出让金和有关税费后剩余资金不足35万元时负责在10天内补足35万元(保底费用)给职工作为安置费用。



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